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                                                城記·老小區丨長沙最早小區為何不是筒子樓?-涞源新闻

                                                2019年08月18日 11:19 来源:涞源新闻 编辑:极速三分快3

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                                                【东北虎横穿马路】

                                                出乎我們意料的是﹡⊿,這兩個最早的小區〇,並不是傳統的筒子樓,而是設計超前的單元式集合式住宅♂↑。以公共樓梯間為中心入口∟,「一梯兩戶」或「一梯三戶」甚至「一梯四戶」◇♂﹡,戶內三室或兩室▽↑,有衛生間、廚房⊙,自來水入戶♂∵。「在那個年代⊙♂♀,算得上是超前的設計◇♂,很理想的住宅了△↑。」湖南大學建築學院教授柳肅說∵〇,在他的印象里♂,上個世紀80年代?∵﹡,湖南大學的老師還住在筒子樓中◇⊿⊙。

                                                什麼是大街坊呢☆,當然就是面積大♂∴。在蘇聯莫斯科改建總計劃中□♂↑,規定的是9到15公頃「街坊建設」原則﹡⊿♂。在斯大林時代◇▽┊,大街坊是蘇聯的主要結構形式◇△♀,北京一度學習蘇聯模式□,成街成片建設住宅┊。隨着斯大林去世∵┊π,這種模式被同樣來自蘇聯的「居民小區」取代▽△。居住小區是城市居住區規劃的一種基本結構單元∴◇,每個小區又可劃分為若干住宅組團☆∴↑。其基本特徵是小區有明確的地界劃分┊,不被城市交通幹道分割↑☆↑,且城市交通不穿過小區;小區規模以人口密度和生活服務設施的服務半徑為限度;小區內設置為日常生活服務的設施∵∵,使日常生活可不出小區;小區內要有一定的公共綠地等⌒。沿用至今π,成為中國最主要的居住結構形式▽。

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                                                除了筒子樓△,小區的概念也來自於蘇聯∟□。小區模式最早源於1935年的「莫斯科計劃」﹡♂。斯大林時期⊿,小區模式受盡大街坊模式的排擠┊♀⊙,1953年〇▽↑,斯大林去世〇△,小區模式才得以重新出現↑△﹡。1956年◇∴,小區概念因一篇俄語譯文被引入中國∟↑▽,但是關於小區的系統解釋卻在六年之後□∴﹡。1962年△,建築學者水亞佑在《建築學報》上第一次提出了小區的系統概念∴□,「由城市幹道所包圍∟△⊿,具有較完善的文化生活福利設施的城市住宅居住建設的基本單位」↑,這與如今小區概念相差無幾▽↑♂。

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                                                位於伍家嶺的建湘新村和位於韶山中路旁的砂子塘小區┊,是長沙最早的一批住宅小區♂〇,于上個世紀五六十年代開始建設⊙。三室或兩室的單元樓♀?⌒,在當時☆,屬於十分超前的設計△〇△。它們有過無限榮光的歲月◇∵∟,雖然這種榮光同樣伴隨着筒子樓一樣的擁擠▽。在老人的回憶里♂,擁擠的一地雞毛已經忘卻⌒?,時時想起的是鄰裡間的親密和溫情⊿。

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                                                古代城市鄰居大多稱作街坊〇▽,因為都住在街上的緣故△◇∵。其實π〇,在城市規劃的居住結構形式中∟∵∵,不僅僅只有居住小區♂♂﹡,還有大街坊、鄰里住宅⊿▽☆。那麼▽,我們為什麼獨獨選擇了居住小區模式♀∴?

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                                                建湘新村老理髮店∟⊙∵,是老居民在黃昏聚會的場所?┊◇。建湘新村的住房布局:三間房﹡♂,兩個廚房∵,一個衛生間┊♂⌒。立秋後的長沙∵□⊙,並沒有很快變得涼爽起來﹡〇,反倒是氣溫升高?,直逼40℃高溫∟。這種炎熱的午後♂∴□,最適合去老小區∵┊。老小區中的樟樹枝繁葉茂⌒﹡,老人們搬出自家的小竹凳□☆π,搖着蒲扇♀▽。恬淡的場景讓人在喧囂的黃昏中變得平靜□,不那麼燥熱了☆?。

                                                小區並不是中國人天然的居住形式?⊿♀。2016年∟◇∟,中央城市工作會議提出?⊙┊,要推廣街區制◇┊♀,原則上不再建設封閉住宅小區⌒☆□。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開∴⊙┊,實現內部道路公共化♀△。也許有一天⊙△?,你旁邊的鄰居又變成了你的街坊π♀,而你又可以成為「市井之徒」了◇∴△。

                                                新中國成立初期▽,長沙發展工業化∟□﹡,大量的農村人口湧入城市∴↑,讓居住空間變得更加緊張〇☆。1953年⊿◇△,長沙市居民人均居住面積只有3.87平方米⌒。

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                                                撰文/瀟湘晨報記者 唐兵兵

                                                1958年□⊙?,長沙市按照六個統一(統一規劃、統一設計、統一建設、統一組織投資、統一分配、統一管理)的原則規劃第一批住宅小區☆∟∴。長沙北郊南郊工業區的伍家嶺、砂子塘成為試驗場♂。建湘新村和砂子塘小區建成了長沙最早的住宅小區♂∴。住宅小區不同於以往的單位大院π,雖然分配給附近工廠職工⊿,但是住宅小區與單位是隔離的◇﹡┊,小區里集合著來自多個工廠的職工▽♂π。

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                                                曾經高標準的小區隨着住戶們老去♀┊,不再擁擠的小區△,變得落寞起來⊙﹡。黃昏坐在樹下納涼的老人們◇□♂,開始懷念起那段擁擠的熱鬧時光∴,卻又期待着早日拆遷⌒∴△。

                                                老去的房屋和人們π〇,見證着長沙住房變遷的歷史〇△,甚至也奠定了長沙居民小區的格局⊙⊿↑。經歷過「文夕大火」的長沙〇,抗戰後算得上是滿目瘡痍⊿?﹡。重新回到城裡的市民♂♀,住房成了首先要面對的問題⌒↑〇。有錢者在原址上重新修建公館⊿▽♀,無錢者則淪為江邊或者馬路邊的棚戶□?π。

                                                不過♀△∵,在實際中◇,單元樓並不比筒子樓輕鬆⊿⊿┊,依舊是每個房間分配一家人◇。「當時我們是一家六口人住在一間房∵┊┊,搭個閣樓?,四個小孩睡閣樓」π,82歲的曹娭毑在建湘新村住了50年↑,那段擁擠的艱難歲月﹡▽⊙,在多年後想起〇⊙,卻充滿了溫情♂□□。

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                                                1964年▽〇,赫魯曉夫下台時⊙,近1/4(約5400萬)的蘇聯人住進了新居♂π?。一條長廊串聯兩側的房間?↑⊙,廁所、廚房空間被無限壓縮的筒子樓﹡∟♂,被冠以「赫魯曉夫樓」的名稱⊙⊿。

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                                                上個世紀50年代♂〇,蘇聯也同樣面臨著住房緊張的窘境□。蘇聯專註于重工業建設⊿,甚至將住房建設的資金挪作他用﹡☆。二戰又讓蘇聯損失了將近一半的房屋〇□,住房需求很大□,面對洶洶民意⊿♂,蘇聯才開始修建很多的集體公寓□∴。「莫斯科七姐妹」(二戰後♀↑♀,斯大林在莫斯科建造了七座摩天大樓)中的重工業部大樓、藝術家公寓和文化人公寓外表看似雄偉⊙♀,其實內里是簡陋的筒子樓⊿□△。將筒子樓發揮到極致的□□∟,是他的繼任者赫魯曉夫⌒。赫魯曉夫甚至倡導了一場建築技術革命:拋棄傳統磚瓦建築?▽⌒,改用預製板裝配房屋∵。由工廠生產牆壁、樓層板、內部隔板的各種預製板構件?,將構件在建築工地拼接一棟房子就大功告成⊙□。一棟樓房?△,在一個星期內就可以完工∴﹡,可以算得上是如今盛行輕裝別墅的鼻祖了π┊⌒。

                                                當時﹡⌒♂,住房需求量巨大的中國↑,很快接受了這種經濟而且能夠最大限度容納住戶的建築方式∵♂,一棟棟筒子樓在中國拔地而起♀。在長沙的老街巷和老小區內┊☆,我們依舊不難發現筒子樓◇☆▽,這是一代長沙人的記憶□。已經被拆除的長沙重型機器廠的14棟職工宿舍π☆,紅瓦紅牆♂,是那個時代的典型代表△。

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                                                ▲建湘新村房屋樓梯間的木質扶梯△△。1958年開始興建的建湘新村∵♂⊿,後來各大工廠陸續在小區內建房▽,風格各異的房屋見證着住房的時代變遷♂π。 組圖/倪潤仙

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